有贷款的房子离婚去名字怎么办

（一）先与贷款银行沟通，若银行同意，携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料到不动产登记中心办理去名。
（二）若银行不同意去名，需提前还清贷款解除抵押，之后再去不动产登记中心办理。
（三）按离婚协议约定去名，一方不配合的，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书申请强制执行。
（四）若法院判决房产归属，可持判决书直接办理去名手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。这表明在有贷款的抵押房产处理上，虽受一定限制，但并非不可操作，符合上述流程时可按规定进行去名等产权变更。
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法律分析：
（1）有贷款的房子在离婚后去名字，因处于抵押状态，银行的态度至关重要。银行同意的情况下，准备好身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，前往不动产登记中心办理去名。
（2）若银行不同意，只能先提前还清贷款解除抵押，才能办理去名手续。这涉及资金的安排和与银行的还款协商。
（3）以离婚协议约定房产归属去名时，双方需遵守协议。若一方不配合，另一方可通过向法院起诉来维护权益，凭借生效法律文书申请强制执行。
（4）若由法院判决房产归属，当事人持判决书可直接办理相关手续，减少了一些协商环节。

提醒：处理有贷款房子离婚去名时，要提前与银行沟通，按协议履行义务，遇纠纷及时用法律途径解决，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
有贷款的房子离婚去名字，需先获银行同意，银行同意可带材料去不动产登记中心办理；不同意则需还清贷款解押后办理。按离婚协议去名一方不配合可起诉，法院判决的持判决书可直接办手续。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，处于抵押状态的房产，其处分权受限，所以离婚去名字要先经贷款银行同意。这是因为银行对该房产享有抵押权，需保障其债权安全。当银行同意后，携带相关材料到不动产登记中心办理去名，是符合物权变更登记程序的。若银行不同意，提前还清贷款解除抵押，能使房产恢复完整的处分权，从而顺利办理去名。通过离婚协议约定去名，是双方的民事约定，应依约履行，一方不配合属违约行为，另一方可通过司法途径解决。而法院判决房产归属具有强制执行力，可直接用于办理手续。若大家在离婚房产去名等法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的解答和帮助。
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1.有贷款的房子离婚去名字，因房产处于抵押状态，需先获贷款银行同意。银行同意后，双方带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料到不动产登记中心办理；银行不同意，则需提前还清贷款解除抵押后再去名。
2.若通过离婚协议约定房产归属去名，双方应依约履行。一方不配合时，另一方可起诉，凭生效法律文书申请强制执行。
3.若法院判决房产归属，可持判决书直接办理去名手续。
建议在离婚涉及有贷款房产去名时，提前与贷款银行沟通，明确银行态度。签订离婚协议时，对房产去名等事项明确约定违约责任，保障自身权益。
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1.有贷款的房子离婚去名，因房产抵押，一般要先获贷款银行同意。银行同意后，双方带身份证、离婚证等材料去不动产登记中心办理；不同意则需提前还清贷款解押后办理。
2.按离婚协议约定去名，双方应履约。若一方不配合，另一方可起诉，凭生效法律文书申请强制执行。
3.若法院判决房产归属，可持判决书直接办手续。