针对问题:宅基地自建房房产证可以加名字吗
象山律师事务所
2025-04-18
宅基地自建房的房产证可以加名字，但需符合相关法律法规和政策要求。农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地使用权以家庭为单位配置。家庭成员共享宅基地使用权，但土地所有权归集体所有，村民仅享有使用权。自建房的所有权归建造者或投资者所有。若房屋由家庭成员共同出资建造，则可依法登记为共有产权。加名字的条件：家庭成员身份：新增名字需为同一家庭户成员，且符合宅基地申请条件。合法合规：不得违反“一户一宅”原则，不得损害其他家庭成员的合法权益。无权利负担：若房屋存在抵押贷款等权利负担，需征得债权人同意。
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