开发商跑路怎么赔偿

（一）当房屋已建成且符合交付条件，购房者可按照合同规定，要求开发商承担逾期交房的责任，像支付违约金。
（二）若房屋未建成，开发商又无法继续履行合同，购房者能解除购房合同，让开发商返还已付购房款和利息，同时承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
（三）先尝试与开发商协商赔偿问题，协商无果时，收集好购房合同、付款凭证等证据去法院起诉。
（四）若开发商破产，要及时申报债权，参与破产财产分配。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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1.若房屋建成且符合交付标准，购房者可按合同让开发商担逾期交房责任，如支付违约金。

2.若房屋未建成且开发商无法履约，购房者可解除合同，要求返还房款和利息，还能获不超已付房款一倍的赔偿。

3.先和开发商协商赔偿，协商无果就收集合同、付款凭证等证据起诉。

4.若开发商破产，要及时申报债权参与财产分配。
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结论：
开发商跑路，购房者可依房屋不同情况争取赔偿，可先协商，协商不成诉讼，若开发商破产则及时申报债权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，当房屋已建成且符合交付条件时，开发商跑路导致逾期交房，购房者有权依据购房合同约定，要求其承担逾期交房违约责任，如支付违约金。若房屋未建成且开发商无法继续履行合同，购房者可解除购房合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。购房者应先尝试与开发商协商赔偿，若协商无果，需收集购房合同、付款凭证等证据向法院提起诉讼来维护自身权益。若开发商进入破产程序，购房者要及时申报债权以参与破产财产分配。若您在开发商跑路赔偿问题上有任何疑惑，可随时向专业法律人士咨询。
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1.购房者在开发商跑路时可通过合理途径争取赔偿。若房屋建成且符合交付条件，能按合同让开发商承担逾期交房违约责任如支付违约金；若房屋未建成且开发商无法履约，可解除合同，要求返还房款、利息并获不超已付房款一倍的赔偿。
2.解决措施与建议：
-先尝试和开发商协商赔偿事宜，看能否达成一致。
-协商无果时，收集好购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，依靠法律途径维权。
-若开发商破产，要及时申报债权，参与破产财产分配，最大程度挽回损失。
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法律分析：
（1）当房屋已建成且符合交付标准时，按照合同规定，开发商需承担逾期交房的违约责任，比如支付违约金等。这是基于双方签订的购房合同，合同对交房时间和违约情形有明确规定，开发商未按时交房即构成违约。
（2）若房屋未建成且开发商无法继续履行合同，购房者有权利解除购房合同，要求返还已付购房款及利息，同时开发商要承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律赋予购房者在开发商无法履约时的合法救济途径。
（3）购房者可先尝试与开发商协商赔偿，若协商无果，应收集购房合同、付款凭证等证据向法院起诉。这些证据是证明购房事实和付款情况的关键。
（4）若开发商破产，购房者要及时申报债权参与破产财产分配，以尽可能挽回损失。

提醒：
在处理此类问题时，注意收集和保存好相关证据。不同案情解决方案有差异，建议咨询进一步分析。